Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı, Organize Sanayi Bölgelerinde (OSB) Yer Alan Parsellerin Tamamen veya Kısmen Bedelsiz Tahsisine Dair Yönetmelik’te dikkat çeken bir değişiklik yaptı.
Bu
yönetmelik genel olarak OSB’lerde
yer alan parsellerin gerçek veya tüzel
kişilere tamamen veya kısmen bedelsiz
tahsisine ilişkin usul ve esasları
düzenliyor. Yönetmeliğin OSB’lerde
tapu devrini düzenleyen maddesi
değiştirildi.
Yeni düzenlemeye göre,
mevzuata uygun olarak yatırım yapan
katılımcılar, 10 ile 50 kişi arasında
istihdam sağlayıp, üç ay üretim
yapmaları koşuluyla tahsisi yapan
OSB’den parselin tapusunun kendisine
devrini talep edebilecek. Bedelsiz tahsis
edilen parselde üretime geçilmeden
tapu talep edilmesi halinde ise yapı
kullanma izin belgesinin alınmış olması
şartıyla, tapu kütüğünün beyanlar
hanesine devir işlemi sırasında şerh
konulacak.
Bu şerhte, taşınmazı
devralan gerçek veya tüzel kişilerin,
devirdeki amaç ve koşullara uymak
zorunda oldukları belirtilecek. Bu şerh
kaldırılmadığı sürece de taşınmaz hiçbir
şekilde başkalarına devredilemeyecek.
İpotek edilemeyecek, teminat
verilemeyecek. İflas ve konkordato
ile diğer ayni ve şahsi haklara da
konu edilemeyecek. OSB tarafından
yapılan denetim sonucunda şartlara
uyulduğunun anlaşılması halinde, ilgili
OSB’nin talebi üzerine ve bakanlığın izni
ile OSB tarafından tapu kayıtlarından
şerh kaldırılacak
